Саскатун разглежда стимулирането на строителството на жилища на достъпни цени

Комитетът за обмисляне и развиване на Саскатун прегледа отчет в сряда с рекомендации по какъв начин да подтикват разработчиците да строят по-достъпни жилища в града.

Градската администрация предлага почти 35 милиона $ от фонда за ускорение на жилищното строителство да бъдат разпределени за насърчителни стратегии, които ще поддържат жилища на налични цени, жилищни здания с голям брой жилища в предпочитани региони за напредък и жилищно строителство върху земя, благосъстоятелност на града.

The общото налично финансиране посредством програмата е 41,325 милиона щатски $, отпускани на годишна база от в този момент до 2027 година

Администрацията предложи да се дават финансови безплатни средства за единица за трите типа развиване и отстъпки от таксите за разрешителни да бъдат налични при издаване на дефинитивно позволение за градеж. Критериите за допустимост ще вземат поради дали претендентът е квалифицирана организация с нестопанска цел или локално население и целево население, както и равнището и периода на досегаемост.

Джейсън Меркреди, шеф на обществената инфраструктура в Métis Nation Saskatchewan, сподели, че е значимо фокусът на съвета да бъде основан върху общността и локалните организации.

„ Когато приказваме за истина и помиряване, можем да имаме всичко на признанията за земя, които желаеме, само че парите приказват и мисля, че това ще помогне доста за локалното население в Саскачеван и по-специално в Саскатун “, сподели той.

Достъпни единици чартърен и град- притежаваните поземлени разработки също ще дават отговор на изискванията за петгодишно последователно понижение на налога, подлежащо на утвърждение от градския съвет.

Администрацията означи, че други градове, в това число Реджина, Едмънтън, Калгари, Келоуна, Британска Колумбия, и Уинипег, сега са употребява доста сходни жилищни тласъци като тези, предложени в сряда.

Кристен Томс от Quint Development Corporation сподели, че нейната компания ще би трябвало да намерения за съчетание на тласъците с други начинания за финансиране с провинцията.

„ Самият тласък в действителност няма крайници, с цел да се изправи самичък “, сподели тя.

Томс добави, че тласъците също би трябвало да покриват огромна част от първичните разноски, с цел да бъдат устойчиви в дълготраен проект.

„ Устойчиво за доставчика на жилища, само че налично за наемателите, които се настаняват в тези единици “, изясни тя.

Камерън Чокет, основен изпълнителен шеф на Асоциацията на наемодателите в Саскачеван, сподели без обилни равнища вложения от държавното управление, оперативните съглашения, обвързани със тласъците, може да изплашат някои наемодатели.

„ Идеята за досегаемост е значима, само че това, с което доставчиците не желаят да бъдат обременени, са 20-годишни съглашения за надзор, които предотвратяват от повдигането на наема въобще и невъзможността да поддържат инвестицията в парцелите си “, сподели Чокет.

Той предложи 10- до 15-годишни съглашения да са по-подходящи.

Жителката на Саскатун Карън Кобусен сподели, че градът би трябвало да се концентрира върху финансирането на жилища, които сега не се употребяват във към този момент съществуващи квартали.

„ Не мисля, че (жилищен растеж) може да бъде реализиран единствено посредством създаване на „ нови “ всички времето “, сподели тя.

Кобусен предложи на града да прегледа „ развиване на общността, основано на активи “.

„ Може би се преглеждат някои от свободните имоти в Медоу Грийн или Маунт Royal или Pleasant Hill или където хората имат потребност. Има доста способи, по които можем да си сътрудничим. “

Комитетът за обмисляне и развиване на града гласоподава да внесе рекомендациите на администрацията в съвета. Те ще бъдат показани на по-късна дата.